IL PROGETTO

Il progetto prevede la demolizione di un edificio fatiscente e la costruzione di una nuova struttura integrata nel contesto urbano, articolata su quattro livelli. Al piano terra sarà realizzata un’area commerciale, mentre i tre piani superiori ospiteranno 12 unità abitative di pregio. L’edificio sarà inoltre dotato di due piani interrati destinati al parcheggio e di ampi terrazzi esclusivi all’ultimo piano, pensati per offrire spazi esterni riservati e panoramici.

Nuovi spazi
verdi

Spazi per la comunità

Rigenerazione urbana

Sostenibilità ambientale

Sostenibilità ambientale

Il cuore del progetto è la creazione del primo edificio privato certificato NZEB (Nearly Zero Energy Building) in Campania

La certificazione NZEB (Nearly Zero Energy Building – EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO) indica un edificio che raggiunge un’ elevata efficienza energetica per il cui funzionamento è richiesta una quantità di energia quasi inesistente.

+ Aree verdi
+ Spazi per la città
+ Valorizzazione del territorio
+ Qualità della vita
+ Innovazione
– Consumo del suolo
– Impatto ambientale
– Aree Degradate
– 40% di volumetria

Volumetria ridotta

Il progetto di Palazzo Roma si oppone all’idea di “speculazione edilizia”, che mira a massimizzare i volumi edificabili. Al contrario, il nuovo edificio avrà una volumetria complessiva di circa 5.000 mc, riducendo del 40% il volume rispetto all’attuale struttura esistente. Questa scelta permetterà all’edificio di integrarsi in modo più armonioso e meno invasivo con l’ambiente urbano circostante, rispettando il contesto e migliorando l’estetica complessiva del quartiere.

Palazzo Roma rappresenta un intervento di riqualificazione urbana che punta a recuperare un’area centrale attualmente trascurata e abbandonata. La sua rigenerazione avrà un impatto positivo sull’immagine e sul valore percepito della zona, restituendo alla comunità uno spazio di cui tutti potranno beneficiare.

Grazie alla riduzione della volumetria, Palazzo Roma creerà nuovi spazi fruibili dalla cittadinanza. Oltre alla riqualificazione dell’edificio, verranno destinati 650 mq ad uso pubblico, dove verrà realizzata una piazza attrezzata con panchine e arredi urbani, interamente finanziata dai promotori del progetto senza oneri per il comune. Questo intervento apporterà benefici concreti alla qualità della vita dei cittadini, riducendo l’impatto ambientale e aumentando la disponibilità di spazi pubblici.

Il cuore del progetto è la creazione del primo edificio privato certificato NZEB (Nearly Zero Energy Building) in Campania. Questo tipo di costruzione garantisce un’elevata efficienza energetica, richiedendo un consumo minimo di energia per il suo funzionamento. Il progetto seguirà i principi della sostenibilità e della progettazione bioclimatica, integrando l’edificio con l’ambiente circostante e sfruttando risorse rinnovabili. Saranno inoltre impiegati materiali eco-compatibili e ogni box auto sarà dotato di predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici.

La costruzione di Palazzo Roma non contribuisce all’espansione indiscriminata del consumo di suolo. Al contrario, sostituisce un immobile abbandonato e recupera spazi pubblici, realizzando un edificio elegante e a misura d’uomo. Questo approccio migliora l’equilibrio urbano senza sottrarre nuove aree edificabili.

Data la sua posizione strategica, Palazzo Roma rappresenta una preziosa opportunità per rilanciare l’immagine del territorio, con ricadute positive non solo a livello ambientale e sociale, ma anche economico. Il progetto contribuirà a migliorare la qualità complessiva dell’area, favorendo lo sviluppo locale.

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